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    1号线朝阳广场站地下商业空间有了新名片——轨道交通地下商业空间首宗确权登记落地

    • 发布时间:2023-02-20
    • 信息来源:资源开发分公司-市场研发部
    • 作者:曾虹
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    2月17日,南宁轨道交通1号线朝阳广场站地下商业空间土地确权登记率先完成,为轨道交通地下商业空间作价出资确权登记工作画上新起点。

    南宁轨道交通地下商业空间确权登记工作,历经了土地变性、面积核查、用地蓝线及规划设计条件、用地红线及建设用地规划许可证等众多审批环节,在没有办理流程指导文件及先例的前提下,市相关审批单位对地下空间的土地变性、范围界定、坐标点位等问题存在不同意见。为实现思想突破、理顺办理程序,在市政府高度重视、相关审批单位通力配合、资产盘活专班细心指导下,资源开发分公司积极协调对接,逐步攻克面积核查及用地蓝线审批环节的土地变性、范围界定等问题,最终以课题研究形式获得市发改委及市自然资源局的批复,并顺利完成首宗地下商业空间土地不动产权证办理。同时,朝阳广场站的土地确权登记也是全国首例轨道交通地下商业空间以作价出资形式完成供地并取得不动产权证,它的“诞生”表明了地下商业空间作价出资新时代的到来,也为今后轨道交通地下商业空间确权工作起到指导示范作用。

    南宁轨道交通地下商业空间确权登记工作,有利于盘活国有存量资产、增加集团公司的注册资本金、提高投融资能力。下一步,资源开发分公司将加强与市相关审批单位的沟通协调,加快推进第一批作价出资其余11个站点地下商业空间的土地确权工作,并继续落实最终的房地合一不动产权证,为轨道交通地下商业空间缔造一张新名片,逐步提高公司自我“造血”功能,助推公司高质量发展。


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